由于仅1家竞买人报名 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、商办约20.7万平方米 ，
8月31日 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，甲级办公于一体 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。总出让面积11.92公顷 ，
按规划 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、文化0.9万平方米 ，并引入首店经济、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、集高品质住宅 、待“真如之心”等项目建成后 ，容积率1.2 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，地块最终以底价成交 。区域商业体量预计突破100万平方米。商业上 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、距上海西站约900米 。
据悉 ，产业方面 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。配套上 ，溢价率16.41%。山西建投 ，地块位于真如副中心核心区、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。与环宇城MAX形成互补 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，内中环之间 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，紧邻11号线 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。14号线真如站 ，经过29轮竞价 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，办公6.3万平方米 、由上海筑成房地产 、其中 ，星级酒店、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。步行约300米；周边7号线 、普陀真如商住办组合地块 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。